有房产证如何卖房子

大家好，下面有一个小编分享给大家。很多人还不知道怎么卖有房产证的房子。下面详细解释一下。现在让我们来看看！

房产证卖房流程如下:

1.买卖双方达成转让协议后，确定房屋的交易价格；

2.去房屋登记发证大厅网上签约，提供买卖双方身份证明原件和房屋所有权证；

3.税费缴纳:税费的构成比较复杂，取决于交易房屋的性质。比如:面积，房屋位置等。；

4.办理产权过户手续。买卖双方在房屋登记办证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买受人将于10个工作日后凭领取房屋所有权证的通知再次到房屋登记办证大厅领证；

5.对于贷款的买方，在与卖方签订房屋买卖合同后，买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续。银行会对买家的信用进行审核，对双方想要交易的房屋进行评估，确定买家的贷款额度，然后批准买家贷款。双方完成产权登记变更后，银行一次性发放贷款；

6.出卖人交付房屋并结清全部物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。

以上解释了如何出售有房产证的房子。这篇文章已经分享到这里了，希望能帮到大家。如果信息有误，请联系边肖进行更正。